Où acheter une villa de luxe à Cannes ?

Pour réaliser un investissement sur l’avenir à forte rentabilité, rien de mieux qu’une villa de luxe à Cannes !

Acheter une villa de luxe à Cannes : sur La Californie, entre élégance et vues imprenables

Perché sur les hauteurs de Cannes, le quartier de la Californie s’impose comme une référence pour les villas de luxe. Surnommé le “Beverly Hills cannois”, il séduit par ses propriétés spacieuses. Elles sont, souvent, nichées dans des jardins luxuriants, avec piscine à débordement et vues panoramiques sur la baie. Calme et résidentiel, ce secteur attire une clientèle internationale en quête d'intimité, à seulement 10 minutes de la Croisette.

Bon à savoir - Côté prix, comptez en moyenne 11 500 €/m². De ce fait, les propriétés dépassent souvent les 5 millions € pour 300 m² ou plus. N’hésitez pas à contacter nos agents Cap Croisette pour trouver la vôtre.

Acheter une villa de luxe à Cannes : à Super-Cannes, pour l’exclusivité et la sérénité

Prolongement de la Californie, Super-Cannes est l'épicentre du luxe discret. Bordé de pins et d'oliviers, ce quartier résidentiel se constitue de villas contemporaines ou provençales. Elles bénéficient de vastes terrains, pouvant aller jusqu’à plus d'un hectare. L’emplacement dominant de Super-Cannes garantit des vues spectaculaires sur la mer et les Alpes, tout en restant à 15 minutes du centre-ville.

Bon à savoir – Ici, les prix flirtent avec les sommets. Le prix du mètre carré est de l’ordre de 13 000 €. Donc, les villas d'exception atteignent 10 à 20 millions €, selon leur superficie et leurs prestations.

Acheter une villa de luxe à Cannes : au Cannet, pour son charme provençal et son accessibilité

Situé juste au Nord de Cannes, Le Cannet représente une alternative de choix pour les villas de luxe, à des prix légèrement plus doux. À 10 minutes de la Croisette, ce quartier résidentiel marie ambiance villageoise et propriétés modernes. Souvent dotées de jardins méditerranéens et de piscines, les villas offrent un cadre de vie paisible, avec des vues sur la mer ou les collines. 

Bon à savoir - Le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 8 500 €/m². Du coup, comptez entre 2 et 5 millions €, pour une villa de 200 à 400 m².

Acheter une villa de luxe à Cannes : à la Croix-des-Gardes, entre nature et prestige

À l'Ouest de Cannes, la Croix-des-Gardes est un écrin de verdure à 5 minutes du centre-ville. Dominé par un parc naturel de 80 hectares, ce quartier résidentiel abrite des villas de luxe modernes ou néo-provençales. Elles sont, souvent, dotées de terrasses panoramiques et de piscines privées. Le calme du quartier et sa proximité avec les plages du Midi en font un lieu recherché pour une vie entre nature et urbanité.

Bon à savoir - Les prix oscillent autour de 10 000 €/m². Donc, les villas typiques sont vendues entre 3 et 7 millions €, selon leur taille et leur emplacement.

Acheter une villa de luxe à Cannes : à la Basse-Californie et à Palm Beach, pour le standing

Situés près de la Croisette, les quartiers de la Basse-Californie et de Palm Beach offrent un accès immédiat au cœur de Cannes. Située entre la Croisette et la Californie, la Basse-Californie propose des villas élégantes, à quelques pas des plages et des boutiques. À l'Est, Palm Beach est connu pour son casino et ses résidences de standing, avec jardins privatifs. Ces secteurs conviennent à ceux qui veulent allier luxe et vie citadine animée.

Bon à savoir - Les prix varient selon le quartier. Ils sont de l’ordre de 12 000 €/m² en Basse-Californie et de 11 000 €/m² à Palm Beach. Une villa coûte, donc, entre 4 et 8 millions €.

Consultez nos propriétés en vente près de la Croisette, pour ces emplacements stratégiques.

Faites le bon choix avec Cap Croisette

Acheter une villa de luxe à Cannes est un investissement sur l’avenir important. Que vous rêviez d'une résidence principale ou d'un bien immobilier locatif, nos experts vous accompagnent pour cibler le quartier idéal. Parcourez notre sélection de villas ou contactez-nous pour une recherche personnalisée.

Conclusion

Où acheter une villa de luxe à Cannes ? Notre ville offre une diversité de quartiers pour ce type de biens immobiliers. De la sérénité de Super-Cannes au dynamisme de Palm Beach, la ville promet un cadre de vie exceptionnel. Avec Cap Croisette, trouvez la villa qui correspond à vos aspirations et investissez dans l'élégance intemporelle de la Côte d'Azur.